Купить кирпич, плиты перекрытия, продать кирпич, плиты перекрятия, цены ...
   Портал о цементе и бетоне.

    Profplita.ru - не просто информация о стороительных материалах! На нашем портале вы можете найти много уникальной и полезной информации - а именно: о кирпиче,плитах, перекрытиях, новости строительства, цена, статьи, интервью ведуших специалистов в области строительства, купить кирпич, плиты, продать кирпич, плиты и многое другое...
купить кирпич , продат кирпич
Бетон,растворы
Плиты перекрытий
Сваи
Блоки
купить кирпич , продат кирпич

12.06.2009 08:00 MSD

Только спрос способен вывести стройиндустрию из затяжного пике

По данным Росстата, объем строительных работ в России в I квартале 2009 года сократился на 19,3% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и составил 640,3 млрд рублей. Речь идет о строительстве новых объектов, капитальном и текущем ремонте, реконструкции зданий и инженерных сооружений.

В результате падение, притом весьма внушительное, коснулось и производства стройматериалов. Так, производство стекла упало 16,7%, кирпича - на 40,3%, цемента - на 37%, железобетонных конструкций и сборных изделий - на 42,8%.

Только спрос способен вывести стройиндустрию из затяжного пике
По словам экспертов, сокращение объема строительства, которое до последнего времени оставалось чуть ли не единственной динамично развивающейся отраслью в сырьевой экономике страны, обусловлено падением спроса на недвижимость и снижением объема финансирования девелоперов кредитными организациями. "Сокращение строительных работ в I квартале текущего года - естественная реакция на сокращение инвестиционных бюджетов корпораций, которое было принято по итогам провального второго полугодия 2008 года", - говорит начальник отдела корпоративного анализа Банка "Петрокоммерц" Евгений Дорофеев.

Сегодня в строительной индустрии существуют три агрегированных направления: строительство новых объектов; нацпроекты, например Сочинская олимпийская стройка; совершенствование инфраструктуры (дорожное строительство и пр.). Обещанная правительством программа поддержки жилищного строительства в последнее время была фактически свернута, точнее, цена спроса со стороны госструктур практически сравнялась с уровнем, безусловно, сохраняющегося, но на более низком, чем до кризиса, уровне, спроса со стороны домохозяйств, рассказывает Евгений Дорофеев. Обеспечить адекватную загрузку отрасли в общероссийских масштабах нацпроекты не в состоянии. В итоге компании-производители стройматериалов пытаются добиться участия и в строительстве объектов инфраструктуры, что в настоящее время является наиболее устойчивым источником спроса на стройматериалы и строительные работы, хотя, по словам эксперта, с учетом общего падения цен в отрасли существенного пересмотра соответствующих федеральных и региональных программ не избежать.

Таким образом, в принципе, спрос на продукцию строительной отрасли остается, но на гораздо более низких ценовых уровнях. Естественно, строители пытаются переложить потери на производителей стройматериалов, особенно в отношении строительства объектов по госзаказам, а также в режиме корректировки заключенных ранее контрактов, что приводит к стагнации в отрасли стройматериалов. "Эта ситуация неизбежна, - заключает г-н Дорофеев, - но есть надежда, что она будет быстро преодолена с возобновлением общего инвестиционного спроса, в том числе и в жилищной сфере".

С восстановлением прежних объемов строительства увеличится и спрос на стройматериалы, в результате чего вполне логично ждать и роста цен на недвижимость. Однако резкий скачок цен вряд ли произойдет, считает аналитик "ЦЕНТРИНВЕСТГРУПП" (СIG) Андрей Рожков, поскольку темп роста цен на недвижимость будет в большей степени зависеть от силы спроса.

Именно спрос является наиболее действенной силой, способной вывести стройиндустрию из затяжного пике. Для его поддержания необходимо перестать кормить население иллюзиями о неизбежном обвальном падении цен на недвижимость и снизить ставку по кредитам как для бизнеса, так и для населения, говорят строители. Однако Андрей Рожков считает, что экономическими мерами восстановить сектор вряд ли удастся, нужно дождаться завершения экономического кризиса.

Есть и еще один вариант поддержать стройотрасль - это административное регулирование рынка, отмечает Евгений Дорофеев. Но этот вариант, по словам эксперта, не может быть эффективным в длительной перспективе, ведь все анонсированные программы поддержки спроса со стороны государства пока оборачивались еще большим снижением цен.

Коментарии | 0
СЕАЛ-ГРУПП: купить крепеж, метизы
Доска объявлений
доска объявлений
Кирпич
Тротуарная плитка
Шифер
Гипсокартон
все про отечественные автомобили